不動産売却の流れをご紹介します🌸 | Instagram | 札幌市東区で不動産売却なら迅速な対応のヒルズ不動産株式会社 | 総合的

不動産売却の流れをご紹介します🌸

①ご相談・査定
　→売却をご希望される物件について調査を行い、お客様のご希望を踏まえつつ、査定価格や売り出しかたのご提案をさせていただきます。

②媒介契約の締結
　→当社への「売却依頼」のご契約です。売却依頼に費用はかかりません。

③売却活動・購入希望者の内見
　→各種媒体にて売却活動を行います。購入希望の方からのご要望に応じ、お住まいの内部の見学を行います。

④売買契約
　→価格や、その他条件などが全てまとまると、晴れてご契約となります。一般的には、買主様が支払う売買代金の一部を、この時点で「手付金」として売主様が受領します。
　　また、当社への仲介手数料のお支払いはこの時点もしくは決済時となります。
　　ご契約が成立するまでは、当社へお支払いいただく費用はありません✨

⑤お引越し
　→お引渡しの期日に間に合うよう、お引越しの準備を進めていただきます。

⑥決済・お引渡し
　→④売買契約の時点で受領した「手付金」を差し引いた売買代金（＝残代金）を受領し、買主様へ物件をお引渡しいただきます。

⑦確定申告
　→譲渡所得や各種控除などを適用した場合、売却後に確定申告が必要となります。

一般的な流れは以上のとおりですが、ご売却される物件や、お客様のご要望によって一部変動する部分もございますので、まずは是非一度ご相談ください✨

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ヒルズ不動産株式会社
札幌市東区北9条東11丁目1番34号

TEL：011-776-6777
FAX：011-776-7979
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